На фоне ухода-неухода эффективного менеджера Петра Слепченко с поста главы администрации Пскова обстановка вокруг строительства высоток впритык к домам 34 и 40 по ул. Рокоссовского пока выглядит несущественной...
очередная попытка перенести судебные тяжбы в общественное пространство. автору следовало бы излагаться не юридическим, а человеческим языком. то ли молодость, то ли непрофессионализмус. а то кругом изъясняются, а не говорят
Для 18.06.2012 11:26 Терпила - твоя мамаша..... На Рокосах творят беспредел на жителей просто положили болт никто с нашим мнением считаться не хочет.... Считаю что автор своевременно проблему поднимает..
Зачем тут приводить ответы трехмесячной давности? Все течет. все изменяется. Вы видели проект? Там нет ни одной квартиры "окна в окна", так уж расположены будущие дома. Сходите к заказчику, выясните все, а потом пишите чушь про строительство "впритык"
Уплотнительная застройка преступна и антинародна. Земли навалом! А потом власти будут решать проблемы по пути китайского комсомола. Ни машину поставить, ни детям погулять, ни собаке погулять! Парки и рекреационные зоны не предусмотрены вообще.
А люди, которые покупали квартиры в этом микрорайоне, покупали квартиры в доме, который не окна в окана с другими домами стоит!
Роль власти создать нормативную базу, чтобы не было возможность "втиснуть" еще один дом в уже существующий двор. Власти бездействуют или финансово заинтересованы.
18.06.2012 11:49
Предыдущему.
А Вы считаете, что если ограждение строительной площадки находится от домов на растоянии 5-ти метров, то это не впритык?
---------------- ... -----------------
Еще раз говорю - посмотрите сначала проект. При чем тут забор? Естественно строительная площадка гораздо больше по площади, чем сама застройка, про эти трудности на период строительства можете и писать, а если точно не знаете что и как там будет, зачем голословно кричать о том чего не знаешь?
Чиновники & $&знес как всегда все делают втихаря ("большие деньги любят тишину"). И ни один житель никогда не узнает до начала работ что его ждет, а потом путем не хитрых юридических махинаций любую проблему решат как нужно заинтересованным лицам, к которым к сожалению простые граждане не относятся. Ведь это действительно так, "Закон, как дышло, - куда повернешь, то и вышло", а если не работает это правило, то всегда можно поменять правила ИГРЫ во время ИГРЫ. Примеры показательны: Золотая набережная - исторический-культурный слой погребен бетоном (археологические работы не проводились), дом на площади Десантников, нарушение высотности домов на против Псковского Кремля и только резонансные проблемы города.
18.06.2012 11:56
"А люди, которые покупали квартиры в этом микрорайоне, покупали квартиры в доме, который не окна в окана с другими домами стоит!"
- А людям, покупавшим квартиры, нехудо было сначала поинтересоваться о будущих планах на этот участок. Не "окна в окна" -это загородный дом. У нас все ломятся на это Завеличье, со времен Совдепии считая его престижным районом, не понимая, что сами создают ажиотажный спрос и, соответственно, взвинчивают цены на недвижку в этом районе. Ну, а где цена метра выше - там застройщики и будут стараться.
На том месте где хотят построить 4-5 16 этажных домов, по всей видимости планировалась дорога соединяющая ул. Коммунальную и ул. Байкова и если бы там не планировался какой-нибудь муниципальный объект то застройщик ДСК не стал бы оставлять эти 50 метров "раздора" а построил бы панельные дома на несколько подъездов больше и двор был бы шире. Прежде чем осуждать жильцов не поленитесь зайти на яндекс карты и посмотреть о чем идет речь и задумайтесь почему дом по Коммунальной 81 и Рокоссовскго 48 стоят чуть ближе к полю, наверное специально 10 лет ждали этого чудо застройщика, который обеспечит райскую жизнь для жильцов этого квартала.
а у нас страна то... люксембург-) места нету под стройки, тока впритык-)
сейчас к сожалению все так строят, примеров масса...
западная 26а, в окна построили и продолжают строить дом
высотки на рижском встроеные в дорогу друг на друге стоят... у самой первой вплотную растет уже кирпичная стена людям на радость.. новостройки на владимирской - в некоторых квартирах вид тупо на глухую стену.
продолжать можно бесконечно, но строят все впритык.. страна дебилов.. территория самая большая в мире, а построить пытаемся плотнее японцев
За..бали дилетанты.И чем меньше знают и понимают,тем больше вони.Интересно,кто это в Управлении градостроительства мог сказать,что ничего не знают,когда ими выдан градплан участка.У кого спрашивали?Может у сторожа?А,вообще-то,на месте руководителя этой организации посылал бы этих ходоков как можно дальше.Как в свое время Носов.Но,видимо,низззяя...Демократия,бл...
...и почему же дом 81 по Коммунальной и дом 48 по Рокоссовского стоят чуть ближе к полю? На своем месте они стоят. "Чуть дальше к полю" - это что значит, по-Вашему?
для 13:34
Прежде чем строить предположения "по всей видимости", и что бы да кабы построил ДСК, научитесь оперировать фактами, а если не в теме, что толку разглагольствовать о том, чего не знаете.
Видно вы гораздо больше знает тех кто только строит догадки в данном форуме. Наберите в себе мужество выйдите к общественности с открытым лицом и расскажите о планах застройки данного объекта, перед этим конечно позаботитесь о надлежащем уведомлении предстоящей встречи (это я говорю не про две строчки мелким шрифтом в муниципальной газетке, которую никто не читает), а развесьте объявление на информационных досках которые есть на каждом подъезде. И тогда не будет работать сарафанное радио,а будет нормальное цивилизованное общение граждан с властью.
15:20,а какого...информировать так называемую общественность о планах застройки?Права граждан в этой области зафиксированы в нормативах:строитель ... рных,противопожарных и т.д.За их соблюдением следят соответствующие государственные организации.И уж поверьте,они свое дело знают.Так что всем обеспокоенным посоветовал бы заняться делом,в котором они разбираются.И радоваться,что против их панельной халабудины выстроят два красивых дома и хороший магазин.
вот уже хороший магазин нарисовать успели, а завтра аппетиты застройщика на этом не остановятся наши дома обнесут высоким бетонным забором и назовут 13 район, прямо черное гетто какое-то
Ваш бы ответ да на страничку турчак точка ру или на сайт Россия без дураков, там как раз скоро начнут думать об гражданах- избирателях ведь выборы не за горами...
Когда только запахло жареным, надо было собраться всем домом и идти сажать деревца, а чтобы их не признали самосевом - позвать ПЛН, ПАИ, газеты и телевидение, чтобы все знали, что Вы благоустраиваете территорию вокруг дома.
16:20 Он там и был "нарисован". В комментариях к первому интерактиву на эту тему было написано, что будет построено две 16-этажные "свечки" (точечная застройка), которые плане в несколько раз меньше чем расположенные напротив дома, точечная застройка, и расположены они таким образом, что ни о каком "окна в окна" и речи быть не может - нарисуйте на бумажке напротив дома 40 и 34 по квадратику 20 на 20 метров, повернутые по отношению к домам на 45 градусов. Между этими "свечками" - двухэтажное здание под магазины, со своими парковками и благоустройством
для 15:20
))) с какой стати я куда-то пойду)) я просто видела проект, который сейчас находится на согласовании в госэкспертизе. Может возмущающимся стоило сначала самим связаться с заказчиком или застройщиком и узнать что там такое будет, прежде чем писать интерактив?
У нас всегда так: сначала говорят "преждевременно", а потом оказывается поздно! Наши вороватые чиновники $ %#знесмены превращают город в бетонного уродца, без парковок, детских площадок, мест отдыха. У нас деревья в городе вырубаются сотнями, а вместо них если и посадят что,так оно не приживается! Испоганили весь город, сволочи, в погоне за сверхприбылями!
, и расположены они таким образом, что ни о каком "окна в окна" и речи быть не может
А какая разница жильцам, окно у них перед носом или стена? Ну повернули вы "квадратики", а что от этого расстояние до них больше стало? Хоть головы не дурите людям, нахалы!
Сергей Калинкин 13.03.2012 12:29#
Заместитель Главы Администрации города Пскова
Уважаемая Галина!
Информация о строительстве многоэтажных домов по ул. Рокоссовского в Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова отсутствует.
Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить у Индюковой Т.В. по тел. 66 06 71
Виктор Исаков12.05.2012 13:08#
И.о. председателя Государственного комитета Псковской области по делам строительства, жкх, строительному и жилищному надзору
Уважаемая Галина!
На Ваше обращение о намерениях строительства двух 14-этажных домов со стороны поля (солнечная сторона) за домами № 24 и № 30 по ул. Рокоссовского сообщаю, что согласно информации, полученной от Управления по градостроительной деятельности Администрации г. Пскова, земельные участки под строительство в соответствии с описанным Вами местом будущего расположения объектов не выделялись. Документы, в том числе проектная документация, в Администрацию г. Пскова, не направлялись, разрешения на строительство не выдавались. Поэтому обсуждение несуществующей проблемы считаю преждевременным. Тем более, что из Вашего сообщения вообще не ясно, кто все-таки собирается строить.
Также обращаю Ваше внимание, что проектная документация по строительству многоквартирных жилых домов высотой более 3-х этажей в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса подлежит государственной экспертизе. Государственная экспертиза проводится на соответствие представленной проектной документации действующим строительным нормам и правилам. Разрешение на строительство выдается только при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.
Спасибо псковским чиновникам за мастер-класс по вранью!
О чем с ними можно говорить! За булку с икрой продадут и мать родную, и плевали они на санитарные нормы и
законы, ведь своим детям и себе любимым они не в этом асфальтово-бетонном раю жизнь приготовили...
Про госэкспертизу здесь говорят не в первый раз. Госэкспертизу проводят чиновники, а как её проводят все знают и что то где-то недосмотреть они всегда пожалуйста, пол города на таких «дырах» построено и никто ответственности не понёс, так как не найти виноватого. А вот вопрос про публичные слушания постоянно замыливается и или их проведут когда будет построен 16 этаж, с выводом взрывать опасно оставьте так...
А какой муравейник наши "градостроители" возводят на углу Рижский пр- ул Коммунальная ! Надо будет ставить дополнительную секцию светофора для утренего выезда-вечернего въезда личных автомобилей с трёхэтажной парковкой....
19.06.2012 00:33
Про госэкспертизу здесь говорят не в первый раз. Госэкспертизу проводят чиновники, а как её проводят все знают и что то где-то недосмотреть они всегда пожалуйста
------------------------------------
К Вашему сведению госэкспертизу проводят не чиновники, а специалисты по каждому разделу проекта, чтоб Вы знали. И попробуйте отдать туда проект с какой-нибудь лажей - там сидят спецы еще советской школы. Рижский пр. 54 - сходите, полюбопытствуйте. К слову - они несут основную ответственность за все "косяки" в проекте.
18.06.2012 18:05
, и расположены они таким образом, что ни о каком "окна в окна" и речи быть не может
А какая разница жильцам, окно у них перед носом или стена? Ну повернули вы "квадратики", а что от этого расстояние до них больше стало? Хоть головы не дурите людям, нахалы!
---------------- ... -----------------
Блин, да не будет там никакой стены перед носом! И расстояние там соблюдает нормативное, Вы знаете сколько там метров будет до угла строящегося дома? Лишь бы что-то тявкнуть в комментах будучи совсем не в теме
В таком уже густонаселенном районе не дома надо строить, а стоянки организовывать, площадки для выгула собак, да просто деревья посадить. От перенаселения у нас народ скоро друг друга грызть начнет, а потом царя свергать пойдет.
На площади десантников уже одну дорогу домом перекрыли. Как хитро перекрыли, оставили туннель под домом. Теперь все мучаются и жильцы и автомобилисты. А вить ул. металлистов можно бы продлить до площади десантников и разгрузить съезд с моста и площадь победы.
Проблема системная. Дело в том, что в городе Пскове уничтожена государственная система регулирования строительства и застройки территории города в том числе. У города нет даже главного архитектора, нет подразделения, которое занималось бы регулированием процессов в строительной отрасли. Это было выгодно определённым силам ещё в эпоху правления т.н. псковского путина, да так и осталось поныне. Управление по градостроительной деятельности - это фикция, не имеющая ни своего мнения, ни авторитета, ни ресурсов необходимых для организации профессиональной деятельности. Ещё Носов Ю.Г. приложил усилия к тому, чтобы обескровить структуру, избавиться от самостоятельно мыслящих профессионалов. Это ему было необходимо для бесконтрольного разбазаривания городских ресурсов (в первую очередь земли) в собственных интересах. Последующие руководители, всилу полной своей безграмотности, не смогли понять произошедшего и исправить ситуацию к лучшему. Нынешний Глава города Цецерский, как кажется, понимает что нужно делать, но по неясным пока причинам, не проявляет особой активности в этом вопросе.
У чиновников с цифрами хорошо только, если эти цифры на дензнаках находятся, а с другими они не дружат! Вопрос задавался про 40 дом! Прочитайте сами на сайте губернатора, все вранье в свободном доступе болтается!
Старик прав,система регулирования застройки в значительной степени уничтожена.Но это началось с подачи Лузина.Носов всегда уважительно относился к работе архитекторов.А выгнал он 2-3х бездельников.Извини,старик,если ты один из них.
Так выделено - не выделено, разрешено - не разрешено, строят - не строят? Умники, всё знающие и поливающие грязью обеспокоенных судьбой своих дворов людей - расскажите правду! Что планируется, на каком расстоянии от существующих домов? На Фабрициуса, как и на Октябрьском, среди хрущёвок тоже вовсю строительство идёт - съездите, полюбопытствуйте. Точечная застройка - абсурд и преступление против жителей. ПЛН, ну, напишите, где с проектом можно ознакомиться.
Один знакомый купил в Питере квартиру,там вообще плотная застройка! Сделал ремонт,обои и полы 3D,вид вообще стал супер,в окно вообще не смотрит! Просто надо как-то выживать! А если говорить серьёзно,жильцы этих домов сами прощёлкали ситуацию!!! Земля под этими домами(и придомовая территория) принадлежит по закону собственникам этих домов,когда идёт согласование нового зем участка под строительство,застройщик обязан был согласовать разрешение собственников соседних земельных участков(жильцов этих домов)!!! Хорошо бы если в городе это было бы претендентом против уплотнительной застройки!
что самое интересное забор для строительства "красивых 16-ти этажных домов" на Рокоссовскго аккуратно поставили плотно к коммерческой автостоянки, т.е. ее похоже трогать не будут, хотя еще в марте месяце ходили разговоры что ее тоже уберут - значит хозяева автостоянки смогли уберечь кусок земли от застройки, а почему жители домом не имеют на это право?
А вы посомтрите какая застройка идет на ул. Юности, вот там гетто так гетто, двум машинам не разъехаться вообще. Расстояния между домами вообще нет. И почему это надо терпеть?
Новые районы Пскова - это такое убожество, что даже хрущевки на этом фоне выглядят лучше, не такие многоэтажные! Интересно, есть ли у города какой-либо план застроек, потому что стройки похожи на хаос и идиотизм, как будто ставят дома кто хочет, где хочет и как хочет!
13:48,кто Вы такой,чтобы Вас знакомили с проектом?Что за самомнение?Вы что-нибудь в этом смыслите?Что за несчастная отрасль-строительство.В нем,как и в футболе,разбираются все.
К Вашему сведению госэкспертизу проводят не чиновники, а специалисты по каждому разделу проекта, чтоб Вы знали.
Знаю пару таких псковских чиновников из строительства, у них есть фирмы оформленные на родственников, в которых специалисты как раз и проводят экспертизы))))
Когда мы покупали квартиру в 34 доме,на месте автостоянки возле Ледового дворца находился щит.Там был нарисован план,и вдоль домов-от 30 и дальше планировалась ЗЕЛЁНАЯ ЗОНА!Во всяком случае,так было изображено на плане!Мы,наивные,очень радовались!А теперь имеем-собачий проспект,Ледовый дворец с шумом и чахлыми деревцами.А теперь вплотную,действительно-окна в окна-забор и стройка!И все дворы-в уплотнительных вставках!
А Никифорова -уже депутат,и её до следующих выборов-наплевать на все застройки.А к следущим выборам кто-то очередной опять наврёт-и мы поверим....
19.06.2012 09:24
19.06.2012 00:33
------------------------------------
К Вашему сведению госэкспертизу проводят не чиновники, а специалисты по каждому разделу проекта, чтоб Вы знали. И попробуйте отдать туда проект с какой-нибудь лажей - там сидят спецы еще советской школы. Рижский пр. 54 - сходите, полюбопытствуйте. К слову - они несут основную ответственность за все "косяки" в проекте.
---------------- ... -----------------
Возглавляет всю эту когорту специалистов человек, зависимый от алкоголя. Это-раз. К слову-они, специалисты, РЕАЛЬНО не НЕСУТ никакой ответственности(ответственность, прописанная в градостроительном кодексе-туфта, замучаешься что-то доказывать в нашем гондурасе), а им "несут", для решения вопросов по устаканиванию нужных "косяков" и "лаж". Это-два. И, наконец, "Поржал" -прав. Это-три.
жители похоже наступают на чьи то бизнес интересы, раз понеслась такая аргументированная с передергиванием защита ( и рыльце точняк "в пушку" раз существует такое ограничение в информации))))
Жителям попробуйте обратиться за помощью в организацию свободный берег, думаю в консультации не откажут, объеденится будет легче
А так вас наймиты за бабки врозь быстро скушают)
Я проектировщик с 25-летним стажем. Пожалуйста имена тех, кому (по Вашему мнению) "несут". Я знаю всех специалистов в экспертизе (тех, кто непосредственно ее делает). Сколько проектов лично Вы отдавали на экспертизу? И за какие "косяки" кому и что "несли"?
Внимание
20.06.2012 01:08
жители похоже наступают на чьи то бизнес интересы, раз понеслась такая аргументированная с передергиванием защита ( и рыльце точняк "в пушку" раз существует такое ограничение в информации))))
Жителям попробуйте обратиться за помощью в организацию свободный берег, думаю в консультации не откажут, объеденится будет легче
А так вас наймиты за бабки врозь быстро скушают)
-------------------------------------
Какую ерунду Вы говорите) объединяться против чего? Против строительства на выделенном земельном участке жилых домов? Это не пристройка, чтобы опрашивать мнение жильцов дома, к которому что-то пристраивают, нормы все соблюдены. К чему такая паника-то? Кто-то обещал что за домами на Рокоссовского никто ничего никогда строить не будет? То, что забор поставили очень близко к жилым домам вовсе не означает что новые здания будут так близко к уже существующим (для справки - место сроительства огораживается по всей площади вместе с благоустройством территории вокруг зданий)
О чем вы говорите о каких нормах которые вы хотите соблюсти. Да возможно с помощью нехитрых разворотов проекта, о чем говорилось раньше вы соблюдете 20 метров между домами и даже солнце будет светить в окна в установленные лимиты. А как насчет придомовой территории: в этих домах минимум будет по 80 квартир и соответственно почти у каждого жильца машина, а то не одна и где они будут располагаться во дворах соседних домов где и так нет места (я видел как тушили пожар год назад в 40-м доме, пожарной машине не подъехать); а где будут располагаться мусорные баки - правильно в соседнем дворе, там и так двор постоянно замусорен потому что не правильно располагается площадка для мусора и ветром весь мусор разноситься по всему двору. Ну и последний вопрос а где будет детская площадка и рекреационная зона, а да в магазине который вы хотите воткнуть между домами их там не хватает, второй год не могут заселить торговые площади в пристройках которые окружают дома на Рокоссовскго. Поэтому не надо вводить народ в заблуждение о ваших благих намерениях...
Все нормально там с парковками и площадками, и мусорные контейнеры не в соседнем дворе будут расположены (здания 20 на 20 кв. м не занимают много площади, это не многоподъездный дом). И я, кажется, не говорила что я автор проекта, что мне его защищать?)) Просто непонятна паника жильцов 40-го дома - ничего толком не знают и узнать не хотят, а революцию устраивать собираются. Известен заказчик и застройщик, чего проще собрать инициативную группу и посмотреть проект (это их собственность, поэтому тут в комментах никто Вам ничего показывать не будет)
Просто непонятна паника жильцов 40-го дома - ничего толком не знают и узнать не хотят, а революцию устраивать собираются.
Вам уже обьясняли, почему начинается шум!
Не нужно сторить из себя такую наивность и так мило подтупливать, зайдите на соседнюю ветку и прочитайте про набережную!(обьект намного более значимый для Города) тоже тихорили, проект прятали, а затем выяснилась ПОСЛЕ ШУМА, куча косяков! И проект набережной тоже проверяли ЯКОБЫ специалисты.(примеры еще есть другие есть)
Здесь ситуация полностью повторяется.
Цифру эту никогда не обнародуют, все считать умеют, а эта застройка уплотнительная, и получится небольшой газон, лавочка,мусорка и парковка на несколько машин- из расчета на 10 квартир, а остальные 70 квартир попользуются вашей инфоструктурой)))))
Во, блин, народ!)))) здесь конкретно идет речь о двух домах, есть готовый проект, не затрагивающий вашу ИНФРАСТРУКТУРУ (вы его просили показать? кто вам в комментах будет отвечать на такие вопросы? вряд ли представители заказчика или застройщика сидят тут и читают вашу писанину) что толку вы тут гадаете на кофейной гуще, при чем тут набережная?
20.06.2012 10:59
а какая общая площадь объекта с придомовой территорией
-----------------------------------------
Общая площадь с придомовой территорией примерно 8000 м.кв., площадь застройки 1650 м.кв. 4 парковки на 77 парковочных мест, мусороконтейнерная площадка, две огороженные детские площадки
просто чудесно, так и хочется сказать "Спасибо вам что вы о нас думаете и забоитесь, жители дома 34 и 40 по ул Рокоссовскго просто счастливы, такому будущему соседству и будут рады видеть в своих дворах несколько лет строительную технику и грязь от стройки, а там дальше будь что буде, как говориться - "В тесноте да не в обиде", главное что бы "отцы города" были здоровы и счастливы, вместе с застройщиком." Ваши верные неблагодарные холопы, уж простите нас...
20.06.2012 11:32
20.06.2012 10:59
а какая общая площадь объекта с придомовой территорией
-----------------------------------------
Общая площадь с придомовой территорией примерно 8000 м.кв., площадь застройки 1650 м.кв. 4 парковки на 77 парковочных мест, мусороконтейнерная площадка, две огороженные детские площадки
Вот это да!!! Даже если считать вплотную от стен 40 34 дома на Рокоссовского, столько метров не наберется, а дальше поле, ледовый и канава - туда хода нет! 77 парковочных мест!!!!!!!!!!!!!!! Где за 40 домом можно разместить столько машин??? У нас во всей коробке столько мест нет!!! Или ваши места это наша детская площадка или место под нашими окнами?
)))я ответила на конкретный вопрос - позвонила и узнала цифирки. Никакого отношения ни к заказчику, ни к отцам города и застройщику не имею)) просто сухие цифры без эмоций) кто ж Вас так по жизни обидел, что Вы цепляетесь к любому слову с ядом и сарказмом? Удачи)
Возьмите рулетку и померьте. Парковочные места ЗА строящимися домами. Канаву, в которую поступают ливневые стоки с этого района забирают в трубу (продлевают коллектор) и засыпают. Да что толку Вам что-то объяснять, если Вы не хотите посмотреть проект как тут уже неоднократно советовалось? Наверняка заказчик или застройщик не будет его прятать)) они же квартиры там будут продавать, покажут товар лицом))
на сайте упоминаемого заказчика слова даже о будущем строительстве нет, а тем более показывать кому то он не будет до тех пор пока не получит все согласования. А требовать надо публичные слушания по данному проекту
МП Пскова "УКС" отмывочная контора через которую выделяются сладкие учаски и выводятся суперприбыли. При этом финансовый результат всего 881 тыс. руб. за год.