Дом на Народной, 15 снова не сдан в эксплуатацию

История дома на ул. Народной, 15 уже давно напоминает мыльную оперу, которую все никак не могут доснять. Жилое здание несколько раз пытались сдать в эксплуатацию, и каждый раз - безуспешно. Очередной осмотр дома состоялся сегодня. Вердикт комиссии по освидетельствованию объекта (во главе с заместителем губернатора Александром Кузнецовым) неутешительный – дом в таком виде сдавать нельзя.

Напомним, что буквально месяц назад Александр Кузнецов уже посещал злополучный объект. «Никаких причин для отказа по вводу в эксплуатацию жилого дома на ул. Народной, 15 нет. Все строительные конструкции обследованы, выдано заключение Госстройнадзора – здание находится в пригодном для эксплуатации состоянии», - сделал тогда вывод заместитель губернатора. При этом он подчеркнул, что въезд жильцов все-таки невозможен, поскольку есть ряд недочетов, которые портят внешний вид здания. Среди необходимых доработок заместитель губернатор отметил недоделанные скосы на окнах, необходимость завершить некоторые работы по обустройству прилегающей к дому территории и провести косметический ремонт сколов на плитке.

По обоюдной договоренности с застройщиком, сроком для устранения всех недостатков были установлены две недели. Неблагоприятные погодные условия заставили перенести сроки еще на две дополнительные недели. В итоге прошел месяц, но воз и ныне там. Дом по-прежнему считают непригодным для проживания.

«На самом деле я наделся увидеть сегодня совершенно другой дом, - заявил заместитель губернатора. Наши указания по устранению недостатков выполнены лишь частично. Такой объект вводить в эксплуатацию нельзя. Да, конструктивно он готов, но привезти сюда людей, которые рассчитывают жить здесь с комфортом – сегодня невозможно. Мы видим некрасивый дом. То, что творится внутри и снаружи здания в плане отделки не лезет ни в какие рамки. Как простой обыватель, я не понимаю, как можно заехать в дом в таком виде».

Исполнительный директор компании-застройщика «проект:Псков» Олег Соловьев сообщил, что невозможно объять необъятное, поэтому в первую очередь были устранены те недочеты, которые были озвучены во время последнего рабочего визита чиновников – скосы на окнах и косметический ремонт плитки. На остальное, по его словам, не хватило ни человеческих ресурсов ни денег. «Если нам откроют линию финансирования, мы доделаем этот дом за два месяца», - добавил он.

Александр Кузнецов, в свою очередь, высказал уверенность, что для того, чтобы придать дому товарный вид, может потребоваться не больше месяца, нужно только постараться. «Генподрядчик говорит, что у него нет источников финансирования, однако простая арифметика нам подсказывает, что 115 «отоваренных» сертификатов, а это около 120 млн рублей, должно быть достаточно для реализации объекта».

Стороны договорились, что до конца текущей недели будет составлен четкий график по организации работ, который будет согласован с местными властями.

Возможно, дом придется сдавать поэтапно – этажами, начиная с верхних. «Мне кажется, по-другому из этой бездны не вылезти. Иначе это будет заколдованный круг», - отметил глава администрации Пскова Игорь Калашников.

«Кроме того, надо еще раз посмотреть договора, которые заключены по ветеранскому жилью, - заметил заместитель губернатора. - В этом договоре должен быть зафиксирован минимальный уровень отделки. Я ответственно заявляю, что дом не будет сдан до тех пор, пока ветераны не увидят квартиры с тем качеством отделки, который они заказали».

Он добавил, что члены комиссии понимают, что разрешение на ввод в эксплуатацию даст застройщику право оставить объект и уйти из региона. «Кто тогда будет доделывать дом – никому не известно. Мне кажется, что лучше потянуть с вводом этого дома, чем делать громкие заявления и кормить завтраками. В принципе, технически дом готов, его можно вводить хоть завтра, но жить потом на стройке целый год… По отношению к жильцам - это некрасиво. Тем более, что более половина квартир предназначена для ветеранов, которые заслужили более комфортные условия», - высказался Александр Кузнецов.

Возникли вопросы и по прилегающим территориями, и по земельному участку под домом. Пока суть, да дело, у застройщика в июле текущего года закончился срок его аренды. Чтобы продолжить строительные работы, необходимо продлевать договор. «Для этого, - подчеркнула начальник управления по градостроительной деятельности администрации города Ирина Клименко, - необходимо получить разрешение на продление строительства объекта». Похоже, еще и с документами придется повозиться.

Сериал продолжается. Следующую серию обещают показать в сентябре, когда состоится очередное освидетельствование объекта.